Asansörler de tıpkı otomobiller gibi mekanik ve elektronik ömre sahip cihazlardır. İyi bir bakım ile bu ömür uzatılabilse de, genellikle 15-20 yılın üzerindeki asansörler hem teknolojik olarak geride kalır hem de yorulmaya başlar. Peki, binanızdaki asansörün artık aylık bakımlarla ayakta kalamayacağını ve kapsamlı bir revizyona (modernizasyona) ihtiyacı olduğunu nasıl anlarsınız?
1. Sürekli ve Tekrarlayan Arızalar
Asansörünüz haftada bir veya daha sık bozuluyor, bina sakinleri sürekli asansörde kalıyor ve bakım firmanız her ay farklı bir parçayı değiştirmek zorunda kalıyorsa, sistem iflas noktasına yaklaşmış demektir. Bu durumda sürekli parça parça onarım yapmak (yamamak), uzun vadede tam bir revizyondan çok daha pahalıya patlar.
2. Kırmızı Etiket (Yasal Zorunluluk)
En net işaret budur. Yıllık periyodik kontrolde asansörünüz TS EN 81-80 standartlarını sağlamadığı için Kırmızı Etiket almışsa, yasal olarak revizyon yaptırmak zorundasınız. Özellikle kabin iç kapısı olmayan (giyotin kapılı), eski tip fren sistemine sahip asansörlerin kırmızı etiket onayı almadan çalışması imkansızdır.
3. Yüksek Elektrik Faturaları
20 yıl önce kurulan asansörlerin çoğunda "Çift Hızlı" motor teknolojisi kullanılır. Bu motorlar kalkış ve duruşlarda şebekeden çok yüksek akım çeker. Modernizasyon ile asansörünüze eklenecek olan VVVF (Frekans Kontrollü) motor sürücüleri, elektrik tüketimini %40 oranında düşürür. Bina aidatlarının yüksekliğinden şikayetçiyseniz, motor revizyonu harika bir yatırımdır.
4. Konforsuz Seyahat ve Yüksek Ses
Asansör kabini kalkış ve duruşlarda sarsıntı (vuruntu) yapıyor, katlarda durduğunda kabin ile kat seviyesi arasında basamak kalıyorsa (seviyeleme sorunu), takılma riski çok yüksektir. Ayrıca makine dairesinden üst katlara aşırı motor ve röle (kontaktör) sesi geliyorsa, sistemin mekanik ömrü tükeniyor demektir. Yeni nesil dişlisiz (gearless) motorlar ve elektronik kumanda panoları tamamen sessiz ve sarsıntısız çalışır.
5. Yedek Parça Bulunamaması
Çok eski model panoların (röleli sistemler) veya motorların yedek parçaları artık üretilmemektedir. Bir parça bozulduğunda bakım firmanız "bunun parçası piyasada yok, çıkma parça arayacağız" diyorsa, asansörünüzün kontrol sistemini yeni nesil mikroişlemcili panolarla değiştirme (revizyon) vakti gelmiş demektir.
Zerolift Asansör, uzman mühendisleriyle eski asansörünüzü ücretsiz inceler. İster sadece mekanik/elektronik aksamın yenilendiği "Kısmi Revizyon", isterseniz kabin ve kapıların da değiştiği "Tam Revizyon" seçenekleriyle size en uygun bütçeli modernizasyon planını hazırlarız.